O projektu
Představujeme Vám nově vzniklý projekt řadového bydlení v Želči u Tábora. Zde vzniká výjimečné moderní bydlení.
Šest hezky navržených řadových domů s dvěma nadzemními podlažími a praktickým garážovým stáním. Navržené domy promyšlené do každého detailu nabízí ideální prostor pro pohodlný rodinný život v klidné a přesto plně vybavené jihočeské vesnici s veškerým potřebným zázemím pro spokojený život.
Našich šest řadových domů přináší pro rodiny možnost bydlení „tzv. ve vlastním“. Koncepci nízkoenergetického bydlení, klid a soukromí vesnice, v harmonii s krásnou okolní přírodou jihočeského kraje. Nabízíme Vám vlastnit dům nejen s obytným prostorem, ale také garážovým stáním s přímým vstupem do domu.
Každý dům je plánován s ohledem na maximální efektivitu prostoru a rodinnou pohodu.
S termínem dokončení v první polovině roku 2025 se můžete těšit na Vaše nové bydlení.
Umístění parcely s výhledem na udolí s rybníkem a lesy
ZELENÁ UKLIĎŇUJE
Z našich domů, umístěných na okraji obce, bude krásný výhled do krajiny na louky, lesy a údolí s nedalekým rybníkem.
Základní charakteristika stavby a jejího užívání
ZAKLADNÍ INFORMACE
O podrobnějších detailech našich domů vás v případě vašeho zájmu rádi informujeme osobně. Řadový dům může být vybaven lépe, než se očekává.
Dispozice domů
RODINNÉ BYDLENÍ
Projekt rodinného bydlení v Želči je navržen jako řadový dům se 6 domy. Domy jsou totožné o jednom nadzemním podlaží s obytným podkrovím bez podsklepení. Každý jednotlivý dům bude zděný, obdélníkového půdorysu o základních rozměrech 10,25×12.53 m. Domy jsou zastřešeny sedlovou střechou s vikýři.
Poloha v obci
KLID ALE ZÁROVEŇ V CENTRU DĚNÍ
Zároveň stojí za to zmínit i umístění domů, které je v absolutně klidné části obce na hraně zastavitelného území s nádherným výhledem do údolí rybníka s lesy. Umístění projektu řadových domů považujeme vzhledem k naší koncepci moderního bydlení v souladu s přírodou za exkluzivní.
Nádherný výhled ze svého domu, pěší cestou za 10 minut v krásné přírodě jihočeského kraje a za stejný čas uprostřed krásné obce s maximální, na obec až neuvěřitelnou občanskou vybaveností pro pohodlný život, se vším při ruce.
Myslíme i na budoucnost
NIZKOENERGETICKÉ ŘEŠENÍ
Na střeše domu budou osazeny fotovoltaické panely pro výrobu elektrické energie pro vlastní potřebu. Díky této koncepci domů, budou všechny domy v kategorii „ nízkoenergetická stavba „.
Domy jsou navrženy tak, aby byl maximálně využitý jejich prostor a aby poskytovaly vysoký standard a pohodlí rodinného bydlení dnešní doby. Proto je součástí domu fotovoltaický systém i garážové stání s přímým vstupem do domu, které není v podobných projektech standardní a v zimních měsících ho jistě každý ocení. Samozřejmostí je i venkovní plocha pro stání na automobil s možností nabíjení elektromobilu.
Dopravní obslužnost a přístupnost
OBECNÍ KOMUNIKACE PŘED DOMEM
Vjezd a vstup na pozemek a k domu je přímý z obecní komunikace, která je obousměrná a dostatečně široká pro protijedoucí vozidla. Samozřejmostí je i její celoroční údržba, hlavně v zimě obecními službami.
Vytápění a zateplení
ALTERNATIVNÍ ZDROJE TEPLA
Zdrojem vytápění a ohřevu teplé vody je řešeno samostatně u každého domu tepelným čerpadlem vzduch/voda a systémem podlahového vytápění.
Součástí domu je zároveň i komínový systém, který umožňuje připojení dalšího zdroje vytápění, jako jsou krbová kamna, krbová vložka apod..
Domy budou zděné, zatepleny kontaktním zateplovacím systémem ETICS tl. 180mm a osazeny plastovými okny s izolačním trojsklem.
Napojení na inženýrské sítě
VEŠKERÉ SÍTĚ DOSTUPNÉ
Každý dům bude napojen na novou vodovodní přípojku k vodovodnímu řádu, stejně tak bude nově řešeno i připojení k síti NN.
Splaškové vody budou odváděny novou splaškovou kanalizační přípojkou do veřejného tlakového kanalizačního řádu.
Dešťové vody budou odváděny a jímány do dešťové nádrže pro potřebu na zahradu s přetokem do vsaku na vlastním pozemku.
AKTUALITY
Co je u nás nového?
- Listopad 2024
stavební povolení a zahájení výstavby
Zdravíme Vás po delší době, kdy se nic nedělo, jelikož jsme stále čekali na stavební povolení, jehož vystavení se stále prodlužovalo, z důvodu z médií všem asi známým. Tak konečně nastala změna a posunuli jsme se do zahájení výstavby. Dostali jsme stavební povolení a hned jsme začali budovat první dva domy A a B. Momentálně jsme ve fázi základových desek a postupně budeme pokračovat dále. Zahájení výstavby také napomohlo k prodeji a hned jsme měli v rezervaci dům A a nyní je již ve stavu prodáno. Takže náš projekt řadových domů začal konečně existovat a uskutečňovat se.
V případě jakýchkoliv dotazů nás kontaktujte , rádi Vám na vše odpovíme.
Zatím nashledanou. O dalších změnách a stavu Vás budeme průběžně informovat. Děkujeme
- Březen 2024
První rezervace
Zdravíme Vás. Máme za sebou první etapu prodeje našich řadových domů a těší nás Váš zájem. Máme v rezervaci a již pod rezervačním poplatkem dva první domy A a B. Tudíž jakmile bude uděleno stavební povolení a počasí nám bude přát, začínáme stavět. Děkujeme Vám za Váš zájem a pro případné podrobnější informace o našem projektu řadových domů si neváhejte zavolat či napsat. Rádi Vám vše poskytneme.
- Únor 2024
Smlouva o připojení elektřiny
Pokračujeme dále a tento týden jsme udělali další nezbytný krok. Společně se společností eg.d jsme podepsali dokument
“ Smlouva o připojení k distribuční soustavě“, tímto jsme nasměrovali tok elektřiny k Vašim novým domovům 🙂
- Prosinec 2023
Žádost o stavební povolení podána
Dnes jsme učinili další důležitý krok v našem projektu. Podali jsme žádost o stavební povolení se všemi potřebnými podklady, tak aby nic nebránilo vydání tohoto povolení a mohli jsme na jaře, jakmile to počasí dovolí, začít budovat Vaše nové domovy.
- Prosinec 2023
Dokumentace pro stavební povolení HOTOVA
Pokračujeme dále a jsme zase o krok blíže. Máme hotovou projektovou dokumentaci a všechny potřebné podklady pro vydání stavebního povolení. Vše tedy předáme na stavební úřad a požádáme o vydání stavebního povolení.
- Září 2023
Zadání zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení
Tak jsme na startu, začínáme. Stali jsme se vlastníky stavebních parcel pro náš projekt. Zároveň jsme zadali vypracování projektové dokumentace a potřebných vyjádření pro získání stavebního povolení.
