O projektu
Představujeme Vám nově vzniklý projekt řadového bydlení v Želči u Tábora. Zde vzniká výjimečné moderní bydlení.
Šest hezky navržených řadových domů s dvěma nadzemními podlažími a praktickým garážovým stáním. Navržené domy promyšlené do každého detailu nabízí ideální prostor pro pohodlný rodinný život v klidné a přesto plně vybavené jihočeské vesnici s veškerým potřebným zázemím pro spokojený život.
Našich šest řadových domů přináší pro rodiny možnost bydlení „tzv. ve vlastním“. Koncepci nízkoenergetického bydlení, klid a soukromí vesnice, v harmonii s krásnou okolní přírodou jihočeského kraje. Nabízíme Vám vlastnit dům nejen s obytným prostorem, ale také garážovým stáním s přímým vstupem do domu.
Každý dům je plánován s ohledem na maximální efektivitu prostoru a rodinnou pohodu.
S termínem dokončení v první polovině roku 2025 se můžete těšit na Vaše nové bydlení.
Umístění parcely s výhledem na udolí s rybníkem a lesy
ZELENÁ UKLIĎŇUJE
Z našich domů, umístěných na okraji obce, bude krásný výhled do krajiny na louky, lesy a údolí s nedalekým rybníkem.
Základní charakteristika stavby a jejího užívání
ZAKLADNÍ INFORMACE
O podrobnějších detailech našich domů vás v případě vašeho zájmu rádi informujeme osobně. Řadový dům může být vybaven lépe, než se očekává.
Dispozice domů
RODINNÉ BYDLENÍ
Projekt rodinného bydlení v Želči je navržen jako řadový dům se 6 domy. Domy jsou totožné o jednom nadzemním podlaží s obytným podkrovím bez podsklepení. Každý jednotlivý dům bude zděný, obdélníkového půdorysu o základních rozměrech 10,25×12.53 m. Domy jsou zastřešeny sedlovou střechou s vikýři.
Poloha v obci
KLID ALE ZÁROVEŇ V CENTRU DĚNÍ
Zároveň stojí za to zmínit i umístění domů, které je v absolutně klidné části obce na hraně zastavitelného území s nádherným výhledem do údolí rybníka s lesy. Umístění projektu řadových domů považujeme vzhledem k naší koncepci moderního bydlení v souladu s přírodou za exkluzivní.
Nádherný výhled ze svého domu, pěší cestou za 10 minut v krásné přírodě jihočeského kraje a za stejný čas uprostřed krásné obce s maximální, na obec až neuvěřitelnou občanskou vybaveností pro pohodlný život, se vším při ruce.
Myslíme i na budoucnost
NIZKOENERGETICKÉ ŘEŠENÍ
Na střeše domu budou osazeny fotovoltaické panely pro výrobu elektrické energie pro vlastní potřebu. Díky této koncepci domů, budou všechny domy v kategorii „ nízkoenergetická stavba „.
Domy jsou navrženy tak, aby byl maximálně využitý jejich prostor a aby poskytovaly vysoký standard a pohodlí rodinného bydlení dnešní doby. Proto je součástí domu fotovoltaický systém i garážové stání s přímým vstupem do domu, které není v podobných projektech standardní a v zimních měsících ho jistě každý ocení. Samozřejmostí je i venkovní plocha pro stání na automobil s možností nabíjení elektromobilu.
Dopravní obslužnost a přístupnost
OBECNÍ KOMUNIKACE PŘED DOMEM
Vjezd a vstup na pozemek a k domu je přímý z obecní komunikace, která je obousměrná a dostatečně široká pro protijedoucí vozidla. Samozřejmostí je i její celoroční údržba, hlavně v zimě obecními službami.
Vytápění a zateplení
ALTERNATIVNÍ ZDROJE TEPLA
Zdrojem vytápění a ohřevu teplé vody je řešeno samostatně u každého domu tepelným čerpadlem vzduch/voda a systémem podlahového vytápění.
Součástí domu je zároveň i komínový systém, který umožňuje připojení dalšího zdroje vytápění, jako jsou krbová kamna, krbová vložka apod..
Domy budou zděné, zatepleny kontaktním zateplovacím systémem ETICS tl. 180mm a osazeny plastovými okny s izolačním trojsklem.
Napojení na inženýrské sítě
VEŠKERÉ SÍTĚ DOSTUPNÉ
Každý dům bude napojen na novou vodovodní přípojku k vodovodnímu řádu, stejně tak bude nově řešeno i připojení k síti NN.
Splaškové vody budou odváděny novou splaškovou kanalizační přípojkou do veřejného tlakového kanalizačního řádu.
Dešťové vody budou odváděny a jímány do dešťové nádrže pro potřebu na zahradu s přetokem do vsaku na vlastním pozemku.
AKTUALITY
Co je u nás nového?
- Duben 2025
Fáze výstavby
Dobrý den, po nějaké době se opět hlásíme. Po zimním období, kdy jsme na výstavbě nepracovali, pokračujeme v další fázi výstavby u prvního domu “A”, který se již staví pro svého budoucího majitele, kde máme hrubou stavbu a postupně s ní pokračujeme dále. Dokončen by měl být konec července 2025. Na domě “B” postupně stavíme hrubou stavbu. Tak jenom takto krátce, aby jste věděli, že projekt řadových domů pokračuje dále. Pro případné dotazy, upřesnění nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám všechny dotazy zodpovíme. S pozdravem PROJECT SB s.r.o.
- Listopad 2024
stavební povolení a zahájení výstavby
Zdravíme Vás po delší době, kdy se nic nedělo, jelikož jsme stále čekali na stavební povolení, jehož vystavení se stále prodlužovalo, z důvodu z médií všem asi známým. Tak konečně nastala změna a posunuli jsme se do zahájení výstavby. Dostali jsme stavební povolení a hned jsme začali budovat první dva domy A a B. Momentálně jsme ve fázi základových desek a postupně budeme pokračovat dále. Zahájení výstavby také napomohlo k prodeji a hned jsme měli v rezervaci dům A a nyní je již ve stavu prodáno. Takže náš projekt řadových domů začal konečně existovat a uskutečňovat se.
V případě jakýchkoliv dotazů nás kontaktujte , rádi Vám na vše odpovíme.
Zatím nashledanou. O dalších změnách a stavu Vás budeme průběžně informovat. Děkujeme
- Březen 2024
První rezervace
Zdravíme Vás. Máme za sebou první etapu prodeje našich řadových domů a těší nás Váš zájem. Máme v rezervaci a již pod rezervačním poplatkem dva první domy A a B. Tudíž jakmile bude uděleno stavební povolení a počasí nám bude přát, začínáme stavět. Děkujeme Vám za Váš zájem a pro případné podrobnější informace o našem projektu řadových domů si neváhejte zavolat či napsat. Rádi Vám vše poskytneme.
- Únor 2024
Smlouva o připojení elektřiny
Pokračujeme dále a tento týden jsme udělali další nezbytný krok. Společně se společností eg.d jsme podepsali dokument
“ Smlouva o připojení k distribuční soustavě“, tímto jsme nasměrovali tok elektřiny k Vašim novým domovům 🙂
- Prosinec 2023
Žádost o stavební povolení podána
Dnes jsme učinili další důležitý krok v našem projektu. Podali jsme žádost o stavební povolení se všemi potřebnými podklady, tak aby nic nebránilo vydání tohoto povolení a mohli jsme na jaře, jakmile to počasí dovolí, začít budovat Vaše nové domovy.
- Prosinec 2023
Dokumentace pro stavební povolení HOTOVA
Pokračujeme dále a jsme zase o krok blíže. Máme hotovou projektovou dokumentaci a všechny potřebné podklady pro vydání stavebního povolení. Vše tedy předáme na stavební úřad a požádáme o vydání stavebního povolení.
- Září 2023
Zadání zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení
Tak jsme na startu, začínáme. Stali jsme se vlastníky stavebních parcel pro náš projekt. Zároveň jsme zadali vypracování projektové dokumentace a potřebných vyjádření pro získání stavebního povolení.
